Wciąż najczęściej kupowane nieruchomości to mieszkania, czyli lokale położone w bloku, które przeznaczone są dla zamieszkania przez kilkuosobowe rodziny. Każdy kto poszukuje własnej takiej nieruchomości powinien dokładnie oszacować jak wygląda własny kalkulator kupna, dzięki któremu poszukując natychmiast, w mgnieniu oka wiedzieć będziecie czy dane mieszkanie jest jak najbardziej warte kupna. Klient powinien sobie mniej więcej oszacować jak wyglądać będą koszty remontu takiego mieszkania tj. konkretnych prac jakich nieruchomość wymaga. Powinniście dowiedzieć się ile wyniesie was ewentualna wymiana okien, malowanie ścian, gipsowanie, nowe podłogi, remont łazienki, kuchni oraz załatwienie szeregu innych ważnych kwestii. Tym sposobem ustalacie sobie cenę minimalną za mieszkanie, które przeznaczone jest do kapitalnego remontu. W momencie, kiedy przybywacie w nieruchomości, w której to tylko część jej przeznaczona jest do remontu to rozpoczynacie kalkulację. Odejmujecie kolejne pozycje wymagające naprawy i tym sposobem uzyskujecie cenę jaką możecie za taką nieruchomość zapłacić. Jest to zdecydowanie najlepszy sposób na wskazanie idealnej ceny nieruchomości, ale musicie zawsze mieć na uwadze fakt, że sprzedawcy wcale nie muszą być zainteresowani sprzedażą po takiej cenie jaką sobie założyliście. Oczywiście idealnym rozwiązaniem jest sytuacja, w której to zaproponowana cena nieruchomości jest znacznie niższa niż samo to sobie wyliczyliście. Wtedy nie pozostaje nic innego jak tylko kupować, ale warto również sprowadzić specjalistę, który zweryfikuje czy niższa cena nie wynika czasami z kiepskich możliwości mieszkania bądź też jego wad ukrytych. Często sprzedawcy proponują bardzo niską cenę by zauroczyć klientów, którzy dosłownie w momencie będą chcieli załatwiać transakcję sprzedażową. Na wszystko patrzeć należy rozsądnie – nikt nie sprzedaje mieszkania za grosze, bo każdy zdaje sobie sprawę z tego jak kosztowne są nieruchomości. Okazja zawsze może mieć drugie dno.
