Zadatek a zaliczka na zakup nieruchomości

0
100
Zadatek a zaliczka na zakup nieruchomości

Jeżeli ma miejsce sytuacja, że jest osoba posiadającą nieruchomość do sprzedaży oraz oferent, zdecydowany na zakup tej właśnie nieruchomości, wskazane jest sporządzenie pomiędzy stronami umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży danej nieruchomości. Jest to jakby słowo dane sobie stronom, z których sprzedający zobowiązuje się, że do danego terminu, zawartego w umowie, nie będzie oferował innym osobom tej nieruchomości i zawrze umowę główną, kupujący zaś nieruchomość przyjmuje na siebie zobowiązanie, że kupi ta nieruchomość w określonym maksymalnie terminie, pod groźba utraty zadatku. Waśnie pieniądze wręczane przez oferenta dla właściciela nieruchomości podczas umowy przedwstępnej mogą być w formie zadatku lub zaliczki. Jest to bardzo istotna różnica, bowiem w przypadku zaliczki oferent w każdej chwili może po prostu zrezygnować z kupna nieruchomości, bez podania nawet przyczyny, natomiast wtedy właściciel nieruchomości jest zobligowany do zwrotu pełnej kwoty przyjętej zaliczki – w sytuacji zadatku przepada on, gdy oferent wycofa się z dalszej części transakcji.

http://www.ecomp.pl/

[Głosów:0    Średnia:0/5]

ZOSTAW ODPOWIEDŹ